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建国初“屋荒”催生“居者有其屋”计划
新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡 g-o-v-e-r-n-m-e-n-t将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。
组屋助新加坡实现近100%拥屋率
新加坡的“组屋”，全称为组合房屋，类似于中国的经济适用房。50年间，建屋发展局建造了90万间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。
分房：孝顺者优先购房、骗购者坐牢
为鼓励世代同堂，大家庭的亲人相邻而居， g-o-v-e-r-n-m-e-n-t还特意设计一种三房式与一房式相连的新组屋，目的就是方面年轻夫妇照顾老人。
响应国家政策，可以优先购房
为了推进国家其他政策的贯彻实施，符合优先购房计划的家庭可以比一般家庭更快、更容易获得组屋。
买房不住，罚款坐牢
组屋价格如此优惠，购房者当然趋之若鹜。然而，购买了组屋，就必须要住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。
房价：工作5年就能买得起的房
组屋的一楼一般都是架空层，作为居民公共活动的空间，也有的设成商铺为居民提供便民服务。
100平米组屋售价150万人民币
一套100平方米左右的组屋价格30万新元左右(约合人民币150万元)，为私房价格的一半。
老年人、低收入者优先享受廉价房
对于无力购房的低收入新加坡公民，则可以租赁“组屋”。
公积金制度解决买房资金
1955年，新加坡 g-o-v-e-r-n-m-e-n-t开始设置公积金，经过多年的演变整，成为了 g-o-v-e-r-n-m-e-n-t的强制储蓄计划，无论购房、保险、子女教育费用或者医疗费用，都包含在内。
产权：个人无所有权，仅拥有99年使用权
新加坡公民购买的组屋仅有99年的使用权，而所有权则归属新加坡 g-o-v-e-r-n-m-e-n-t。
g-o-v-e-r-n-m-e-n-t掏钱维护翻新组屋
新加坡除了为大众建造新的家园，也为较旧的市镇提供“组屋更新计划”，而更新、维护的费用几乎全部由 g-o-v-e-r-n-m-e-n-t埋单。
[ 本帖最后由 venus951 于 2010-12-2 11:09 编辑 ] |
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发表于 2010-12-2 11:02:22
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